Por fin, una cafetería en el barrio

Pues eso, que al fin tenemos la primera cafetería del barrio-zona nueva. Está situada en la Calle Puig, en la finca blanca en forma de U, un poquito después del polideportivo y justo antes de la parroquia. Está muy bien montado, los dueños son gente muy agradable, y espero que sea todo un éxito para ellos y para el barrio que necesita vida en las calles.

Según me han contado tendrán almuerzos y desayunos populares, abrirán los fines de semana y hasta tienen pan, helados, etc. Y se pueden ver los partidos de los canales de pago y tal. Lo dicho vecinos, animaros, y a ver si podemos tener un punto de encuentro y de recreo estable en el barrio.

Nuevos tipos de interés VPO: Ruralcaja o como arrimar el ascua a su sardina

Pues nada, ya habréis visto que el recibo de la hipoteca de Junio se ha quedado igual que estaba. O lo que es lo mismo, Ruralcaja se las ha arreglado para escatimarnos en torno a 80 euros que nos habría bajado si hubieran aplicado ya el nuevo tipo de interés. Ni siquiera me he acercado a preguntar por qué. Como están obligados a aplicar el nuevo tipo en el plazo de un mes desde la publicación en el BOE, cosa que ocurrió a finales de marzo, en teoría deberían haberlo aplicado en los vencimientos a partir de finales de abril, pero como nosotros tenemos amortizaciones trimestrales, imagino que se habrán acogido a eso para arañar un mes más de plusvalía. Y es bastante! imaginar que el euribor está ahora en poco más de un 1% y nos han vuelto a clavar más de un 4%, parece que no es nada, un 3% pero multiplicado por todos los recibos que tienen podemos hablar de miles de euros de beneficio que se llevan muerto.

El año que viene, si como predicen los expertos, suben los tipos, habrá que ver si mantienen el mismo sistema, o vuelven a colocar el embudo por la parte que más les convenga.

Extintores desaparecidos y otros sucesos

No me quiero andar por las ramas: Han desaparecido al menos 3 extintores en la cuarta planta del bloque de propietarios. Digo al menos, porque me han llegado noticia de otros vaciados, por ahí, pero no tengo constancia.

Ignoro quien ha sido el que se los ha llevado, pero si se que no ha habido ningún incendio y por tanto, de no ser devueltos en un plazo razonable, habrá que realizar la correspondiente denuncia por robo.

A efectos internos decir que los extintores se van a reponer -logicamente, solo faltaría que llegará el caso de una desgracia por no tenerlos cuando hacían falta- y que los vamos a tener que pagar entre todos.

El resultado es así de triste: la mayoría pagaremos para que algún listillo se los quede en su casita, o para que algún gamberrete se haya hecho su particular 'fiesta de la espuma'. Es frustrante, habida cuenta de los grandes gastos que de si ya tiene esta comunidad, pero es un buen motivo para recordar que no hay abrir el patio a desconocidos y que si se ve a gente ajena a la comunidad en los rellanos hay que llamar a la policia. Esto si me consta que es habitual: Me he tropezado ya muchas veces con grupitos de chavales de distintas edades que vienen a la finca a reunirse, fumarse sus cigarritos -aliñados o no- y quizás hacer alguna trastada de tanto en cuanto. De hecho las puertas de los patios muestran claros intentos de forzado, los extintores de las primeras plantas ya han sido vaciados por algunos de estos 'piezas' ... y todo ello nos cuesta dinero, ya que el seguro no lo cubre todo, y lo que cubre, se va anotando y subiendo la prima que pagamos anualmente.

Enlazo aquí con la noticia que me han comentado (no tengo ningún detalle) de que ha habido un robo en una vivienda en la finca de alquiler. Por favor, estar atentos en la medida que podáis a cualquier situación sospechosa, y avisar a la Policia inmediatamente, para que vengan y pongan orden, que para eso pagamos impuestos (por cierto que muchos, a la vista de las últimas noticias sobre el IBI, pero esto merece un Post aparte....)

Nuevos tipos de interés para VPO

Creo que estamos de enhorabuena. Nuestros tipos de interes, actualmente muy por encima de los de la vivienda libre van a experimentar un sensible descenso. Creo que hasta el 2 y pico %. Aquí una noticia referente al tema recientemente publicada en prensa:

http://www.publico.es/dinero/301125/gobierno/aprueba/hoy/rebajar/hipotecas/vpo

También hemos estrenado recientemente el alumbrado del pasaje interior y nueva empresa de limpieza. Ahora solo falta que terminen de arreglarnos los pasillos, charcos y humedades y esto casi va a parecer acogedor :-)

Nap i Col PCP: Proponen que Ikea vaya al antiguo campo de tiro militar#links

Nap i Col PCP: Proponen que Ikea vaya al antiguo campo de tiro militar#links

Ikea y Paterna llegan a un pacto de silencio hasta que haya acuerdo

Parece ser que el Alcalde e Ikea no quieren seguir alimentando el culebrón, y van a llevar la negociación más discretamente. En principio no parece mala idea, salvo si esta discrección va a servir para alumbrar decisiones contrarias a los intereses de los vecinos, imponiendolas por la fuerza de los hechos. Hasta que nos indiquen a que acuerdos han llegado poco más vamos a poder hacer los vecinos. Sin embargo deberemos estar atentos y vigilar que el acuerdo que alcancen no sea a costa de nuestros intereses como residentes en la zona.

Leido en Las provincias

Ikea ¿This is the end?

Hola vecinos. Probablemente ya os hayáis enterado: Se han roto las negociaciones para la implantación de Ikea en Paterna entre esta multinacional y nuestro Ayuntamiento. Los motivos, según se van conociendo son, la negativa a asumir los posibles (y más que probables) sobrecostes del plan de acceso que conllevaba la llegada de Ikea a Paterna. No se como lo verá cada uno, pero en mi opinión para hacer un mal trato (es decir, pagar por los accesos de una empresa privada, o tener unos accesos insuficientes, o ambas cosas) mejor que no haya trato. Se habla ya de otras ubicaciones nada lejanas de aquí, Sagunto, Torrente, Lliria, así que no sufra nadie, que en la provincia hay mercado para los suecos, y hacerse se hará. Ocurre que a lo mejor, encima ni siquiera tenemos que comernos los atascos. Lo de los puestos de trabajo "exclusivos" para los locales, está por ver que tuviera encaje en la legalidad, así que lo dicho, no es para tanto el drama.

Aquí la noticia completa en el Levante

Saludos.

Vecinos de Burjassot se suman a los de Godella y rechazan Ikea por el tráfico

Parece ser que el proyecto Ikea está encontrando más resistencia fuera del terme, que entre los propios afectados. Eso se desprende del artículo de Las provincias donde se recogen las manifestaciones de varias AAVV de los vecinos municipios de Godella y Burjassot.

También es verdad que cierto sector de la población del área metropolitana está tan cansado de viajar a Murcia o Madrid, que no les va a importar sacrificarnos a los vecinos en el altar de las albondiguillas suecas, con tal de recorrer menos kilometros con la fragoneta de alquiler (que el alquilarla no se lo quita nadie, a no ser que el proyecto de la prolongación del tranvía sea para llevar los dormitorios Malm, y las librerías billy atravesadas por los pasillos)

Y todo, supuestamente, por 2000 empleos. Se dice pronto. 2000 empleos ¿De qué? ¿Cuántos dependientes y trabajadores puede tener un Ikea? ¿300? ¿500 todo lo más? ¿Y esos otros 1500 puestos de donde van a salir? ¿De la industria del mueble, la que está echando gente cada día, en buena parte por la competencia de Ikea?

Esos 2000 puestos son pura entelequia. Pero no lo es tanto la estimación de afluencia de vehiculos estimada: Según el blog del CDS paternero, 1800 vehículos por minuto, cerca de más de 100.000 vehículos por hora!!!!!!. A mi me suena demasiado, incluso para un Ikea sumado a un Heron city, sumado a un Bricor, sumado a un Multidevelopment, pero como se haga realidad, ni que decir tiene de que los fines de semana no vamos a poder salir de casa (en coche, se entiende)

Ahora que cada uno haga lo que dios le de a entender, pero yo creo que es para preocuparse... y mucho.

Zonas urbanas sin cobertura de móvil junto a grandes ciudades

Visto en www.napicolblogspot.com

Fuentes de Redtel, asociación que representa a las empresas de telefonía móvil, fijaron más de 30 poblaciones turísticas o cercanas a las ciudades con problemas de cobertura. Además, existen otras zonas donde el servicio es deficitario, como La Canyada y Mas de Rosari (Paterna), Beniparrell y Quart de Poblet.Se trata de zonas urbanas e industriales con miles de usuarios que en un momento dado ven cómo se corta la conversación. «Es intolerable, pero hay muchos lugares que vas en el coche hablando por el móvil y sabes que se va a cortar la conversación. Ocurre en Fuente del Jarro, al salir de Moncada hacia Bétera y entre Alaquàs y Aldaia», lamentó el gerente de Fepeval, federación que engloba a varios polígonos de la Comunitat.

http://www.laverdad.es/alicante/20091102/cultura/comunitat-tiene-zonas-urbanas-20091102.html

Al final nos 'tocó' el Ikea

Pues parece que esta vez si. La suerte está echada. El alcalde se ha salido finalmente con la suya y todo parece indicar que, si se cumplen los plazos, en 2012 IKEA este "plantada" en lo que ahora es una placida loma a la vera de La Cruz de Gracia. Delante queda una larga tramitación, y mucha información que nos tendrá que dar el Alcalde de cuales son esos planes de accesos tan eficaces que tiene previstos para evitar que salir de nuestra casa no se convierta en una pesadilla.

Esta es la noticia en Horta Noticias

http://www.hortanoticias.com/noticia/407626/Paterna/ikea-pagar%C3%A1-34-millones-ciutat-h%C3%A1bitat-poder-abrir-puertas-paterna-septiembre-2012.html

Reunión para la creación de nueva Asociación de Vecinos de Más del Rosari

NUEVA ASOCIACIÓN DE VECINOS "MAS DEL ROSARI"

El día 14 de Octubre a las 19:00 horas tendrá lugar en el salón de actos del mercado una reunión para la creación de una nueva asociación de vecinos de "Mas del Rosari". Estáis convocados todos los vecinos del barrio preocupados por su estado actual de abandono.

La nueva asociación se crea para conseguir unos servicios municipales que actualmente no existen o son insuficientes: Más seguridad (noches y fines de semana); Más limpieza y contenedores; Mantenimiento de zonas verdes, alumbrado, aceras y mobiliario urbano, y un largo etc.

Cuantos más participemos, más visibles serán nuestras quejas y más posibilidades tendremos de solucionar esta situación y vivir en un sitio agradable y con calidad de vida.

Te esperamos el miércoles 14 de Octubre a las 19 horas en la sala de reuniones del Mercado (junto al supermercado Día)

Más información en http://www.masdelrosari.blogspot.com/

Saludos

Comprobar barandillas de corredores

Me han asegurado que ya están aseguradas todas las barandillas de los corredores. Por favor, aquellos que tuviesen detectada alguna un poco suelta, que comprueben si está solucionado el problema o de lo contrario me lo comenten para hacer un registro y pasarselo a la constructora.

Un saludo.

Persianas Gradhermetic

Estoy teniendo una larga 'guerra' con la empresa que fabricó e instalo las persianas en nuestra finca. Me retiraron una persiana averiada para reparar hace meses, y todo apunta a que no me la devolverán hasta bien pasado el verano, con lo que conlleva en calorcito con la que está cayendo.

Además, según ellos, se pasaron hace unos meses por el edificio a revisar y reparar todas las persianas que daban problemas. En mi caso desde luego no ocurrió tal cosa, y quería saber si alguno más de vosotros experimenta o experimentó problemas con las persianas (sobre todo al girar en uno u otro sentido las lamas) Si lo reclamasteis, y si alguien os ha dio respuesta o solución en algún momento.

Gracias anticipadas

Alumbrado calle interior

Hola a todos,

Se han pedido varios presupuestos del alumbrado de la calle interior para que el IVVSA seleccione y asuma uno.

En cuanto sepa algo de este tema os informo.
Saludos.

El abandono del barrio en Las Provincias

Aquí otro link al artículo en LP comentando la moción del PSPV paternero sobre el abandono del barrio. Es una pena que haya coincidido con las vacaciones. Temo que tenga una mínima repercusión, pero bueno, menos es nada.
El PSPV de Paterna denuncia abandono en Mas del Rosari

El PSPV denuncia el "abandono y mal estado" de las zonas verdes del barrio de Mas del Rosari

Aquí os dejo un enlace a esta noticia publicada en Horta Noticias. Se refiere a las consecuencias de la visita que nos giró el grupo local del PSPV el pasado mes de Junio. Debo decir que ya se están viendo algunos operarios en el barrio limpiando, arreglando, y eso que es Agosto. Y eso que fuimos solo cuatro gatos en aquella reunión. En fin, que si los vecinos nos movieramos un poco más seguro que conseguiriamos un barrio más vivible.

El PSPV denuncia el "abandono y mal estado" de las zonas verdes del barrio de Mas del Rosari
El PSPV de Paterna ha denunciado el "completo abandono y mal estado" de las zonas verdes del barrio de Mas del Rosari y ha exigido al Ayuntamiento que inicie de forma "inmediata" las tareas de recuperación y mantenimiento a las que se comprometió.

Contratación informe pericial.

Por favor, aquellos que aún no habéis entregado el documento con la conformidad o no con la contratación del informe de un perito sobre los problemas de las humedades y charcos en los pasillos, por favor hacérmelo llegar lo antes posible, y si no lo habéis recibido notificármelo para poder daros una copia.

Gracias.

Morosos Comunidad

Os informo de que a la mayor brevedad vamos a convocar una reunión extraordinaria para reclamar el pago de las cuotas que adeudan algunos propietarios. Estamos hablando de una cantidad importantisima, que está causando que la situación económica de la Comunidad sea penosa. Incluso hay un riesgo muy cierto de que nos corten algún suministro por falta de pago, o que la empresa de limpieza rescinda el contrato, o tal vez que nos qudemos en números rojos y nos cobren interes por descubierto, el cual es muy elevado (alrededor de un 20%)

Todo ello resulta inaceptable, mientras el resto seguimos pagando religiosamente nuestras cuotas. Todos sabemos que es un recibo elevado para ser una comunidad sin equipamientos comunitarios (piscinas, juegos infantiles, jardines, etc) y de hecho queremos bajar la cuota mensual, pero claro, resulta muy arriesgado pensar en bajadas cuando estamos literalmente sin un clavo. Por ello queremos ver formulas para bajar el recibo, pero previamente queremos que los morosos se pongan al día para que todos podamos pagar menos.

Como caso muy especial, citaré el del propietario de más del 60% de la promoción, el Instituto Valenciano de la vivienda, el cual adeuda a la Comunidad más de 10.000 euros. Es especialmente reprobable este comportamiento, sobremanera teniendo en cuenta que están cobrando religiosamente a sus inquilinos, y que es una entidad pública que financiamos con nuestros impuestos, por lo cual me siento personalmente aún más estafado. Si por mi fuera, airearia ya mismo esta situación tan irregular en todos los medios de comunicación. En todo caso, creo que en la próxima reunión debemos todos acordar las medidas necesarias para que esto no vuelva a ocurrir.

El Gobierno baja sólo un 1,08% los tipos de las hipotecas para viviendas protegidas

"Los créditos del Plan 2005-2008 que estaban en el 5,09% se quedan en el 4,01%
Un porcentaje muy alejado de la realidad que refleja el Euribor, actualmente en el 1,7%"
Extraido de El Mundo. Jueves 14/5/2009

Bueno, al fin. No es lo que esperabamos, desde luego, pero nos ahorrará unos eurillos al final del año. Aquí va un extracto, con lo que más nos interesa de la noticia:

"El tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito en el marco de los planes de vivienda, que se hace cada tres meses, afecta a 600.000 propietarios de vivienda protegida (VPO), según la referencia del Consejo de Ministros.

La vicepresidenta primera, María Teresa Fernández de la Vega, ha asegurado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que el Ejecutivo ha esperado hasta ahora (normalmente se tendría que haber hecho a primeros de abril) para revisar los tipos de interés para que los dueños de VPO se beneficien de una bajada que no habría sido tal en caso de haberse actualizado en el primer trimestre.

En concreto, para los beneficiarios del Plan de Vivienda 2005-2008, el nuevo tipo de interés pasa del 5,09% al 4,01%. Esto significa que "un propietario con una hipoteca media de 110.000 euros a 25 años se ahorrará 1.200 euros anuales", dijo De la Vega.

Con estos acuerdos, alcanzados por el Consejo de Ministros, las entidades de crédito que concedieron los préstamos aplicarán sin coste alguno para el prestatario los nuevos tipos de interés. Todas estas modificaciones entrarán en vigor desde el primer vencimiento que se produzca, una vez se publiquen el acuerdo en el Boletín Oficial del Estado (BOE)."

Añado la siguiente información que he encontrado en la página del Ministerio de Vivienda, pues lo anterior no es del todo correcto:

"Plan de Vivienda 2005-2008: el nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito pasa del 5,09% al 4,01% y será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca, transcurrido un mes desde su publicación en el BOE. El nuevo tipo significará, por ejemplo, para una hipoteca tipo de 105.000 euros a 25 años, una cuota mensual de 551 euros frente a los 612 euros actuales. Si la revisión se hubiese realizado en enero, la mensualidad habría quedado en 650 euros. "

Como veis nuestro gozo en un pozo, las esperanzas que teníamos de ahorrar en el recibo de Junio se esfuman por momentos. ¿Alguien sabe cual es el plazo para la publicación de una disposición en el BOE, desde que se realiza en Consejo de Ministros?

El vicepresidente económico de la Generalitat sostiene ahora que quizá no necesite emitir deuda para financiar el Plan Confianza

Gerardo Camps apela a la “fortaleza” de las cuentas autonómicas un mes después de pedir permiso a Madrid para recurrir al endeudamiento.

¿A que viene esta noticia? ¿Me he vuelto loco? Pues a lo mejor, pero por la indignación que me causan nuestros políticos. Resulta que desde el año pasado tenemos concedido, como supongo muchos de vosotros, el cheque vivienda de la Generalitat. Es una ayuda 'a posteriori' que se da a los compradores de VPO que no superan cierto nivel de ingresos. Vamos, que nos hace falta. Pues bien, desde hace un año que se nos concedió, dos desde que lo solicitamos, y seguimos a dos velas y sin noticias del Señor Camps, Don Gerardo, que se jacta de lo bien que van las cuentas autonómicas. Pues señor Camps, si tan bien van, porque no nos paga lo que nos debe, y sobre todo, porque no paga las cuotas de la comunidad que nos adeuda, más de 10.000 €. Acaso quiere que tengamos que ver como Iberdrola corta el suministro del bloque de alquiler por falta de pago? ¿Con que cara les explicaría a sus inquilinos que a pesar de que las cuentas están saneadas, y a pesar de que ellos pagan religiosamente al IVVSA, resulta que el IVVSA no cumple con la comunidad?

Esto no puede ser, y más vale que regularicen su situación, porque no creo que fuese politicamente muy rentable que los medios publicasen que la Generalitat de los planes confianza, no son muy de confianza, sino más bien MOROSOS.